1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.8%
ステイツ津田沼
千葉県船橋市前原東三丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩17分
1998年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 73.65㎡の場合
相場
2,549万円
34.6万円/㎡
1,179
2,092
3,005
3,919
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜3,005万円
28.4万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ステイツ津田沼
2,180万円（29.6万円/㎡）/ 1階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,180万円 | 29.6万円 | 1階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,480万円 | 33.7万円 | 1階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は30.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ステイツ津田沼 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅17分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/26 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/13 | ベルグラン 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅9分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅3分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/20 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/08 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラクシア西船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/27 | ペルル夏見台 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東急ドエルアルス西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/09 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 船橋駅13分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.96㎡ | 4SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | アーバネスト船橋三咲 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅11分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/11 | 船橋夏見サンハイツ 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅19分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/16 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/05 | ユニーブル船橋小室 船橋市小室町 | 小室駅3分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/02 | ドラゴンマンション船橋壱番館 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/22 | レクセルマンション飯山満 船橋市芝山二丁目 | 飯山満駅17分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅2分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション船橋芝山 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅7分 | 1,999万円 | 32.8万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | レクセルマンション高根台 船橋市高根台四丁目 | 高根木戸駅8分 | 2,000万円 | 24.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | 習志野台西ガーデンハウス 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅6分 | 2,000万円 | 30.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション東船橋第3 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅17分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/24 | グリーンビレッジ東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅16分 | 2,150万円 | 35.4万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズガーデン東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 2,000万円 | 33.4万円 | 59.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション北習志野第2 船橋市松が丘四丁目 | 高根木戸駅13分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/05 | コスモ津田沼ロイヤルコート 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅15分 | 2,200万円 | 32.9万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイアパレス船橋はさま台 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅14分 | 2,100万円 | 29.0万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレジャーガーデン津田沼 船橋市前原西六丁目 | 前原駅13分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、船橋市では6.8%上昇しています。
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