1993〜2003年築, 専有面積63.65㎡〜83.65㎡の平均販売価格
千葉県
42.3万円/㎡
前年比+4.3%
船橋市
47.3万円/㎡
前年比+9.1%
ステイツ津田沼
千葉県船橋市前原東三丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩17分
1998年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 73.65㎡の場合
相場
2,549万円
34.6万円/㎡
1,179
2,092
3,005
3,919
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜3,005万円
28.4万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ステイツ津田沼
2,180万円（29.6万円/㎡）/ 1階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,180万円 | 29.6万円 | 1階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,480万円 | 33.7万円 | 1階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/25 | 2,599万円 | 34.7万円 | 1階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/05 | 2,699万円 | 36.1万円 | 1階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/01 | 2,799万円 | 37.4万円 | 1階 | 74.82㎡ | 3LDK | - |
| 2021/06/06 | 2,799万円 | 37.4万円 | 1階 | 74.82㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/03/04 | 2,899万円 | 38.7万円 | 1階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ステイツ津田沼 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅17分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2022/07/15 | 藤和ライブタウン津田沼 船橋市前原東四丁目 | 前原駅14分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/26 | ウィンベルコーラス津田沼 船橋市前原東五丁目 | 前原駅5分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/11 | アルファグランデ津田沼 船橋市前原東五丁目 | 前原駅7分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2022/06/03 | セントラルコート津田沼 船橋市前原西五丁目 | 津田沼駅14分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレジャーガーデン津田沼 船橋市前原西六丁目 | 前原駅13分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズヒルズ津田沼壱番館 船橋市前原西六丁目 | 前原駅9分 | 2,699万円 | 39.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズヒルズ津田沼弐番館 船橋市前原西六丁目 | 前原駅9分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.95㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヒルズ津田沼ガーデニア 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 3,500万円 | 43.2万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/01 | ペルル薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅9分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンクレイドル薬園台壱番館 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅10分 | 2,198万円 | 31.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、船橋市では9.1%上昇しています。
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